Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, chìa khóa trao tay là dịch vụ được nhiều người lựa chọn bởi những ưu điểm vượt trội mà dịch vụ đó sở hữu. Tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Dịch vụ Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay uy tín, chất lượng ở quận 1

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng nhà phổ biến hiện nay và được nhiều người lựa chọn. Bài viết dưới đây Vinhouse sẽ cung cấp tất cả thông tin đến dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi  ở quận 1. Điều đó, sẽ giúp chủ nhà có thể tham khảo để đưa ra quyết định khi có nhu cầu xây nhà. Cùng Vinhouse chia sẻ một đôi điều qua bài viết dưới đây nhé!

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói hay còn có cách gọi khác là hình thức xây nhà “chìa khóa trao tay”. Tức là, chủ nhà chỉ cần đưa ra những yêu cầu, đơn vị nhận thầu sẽ thực hiện mọi công đoạn. Cụ thể, chủ nhà ký hợp đồng với đơn vị nhận thầu và đơn vị nhận thầu sẽ thực hiện thiết kế, thi công công trình đúng thời gian quy định tại hợp đồng. Sau khi hoàn thành, chủ nhà chỉ cần dọn đồ vào sinh sống mà không phải lo lắng bất cứ điều gì. 

Ưu nhược điểm xây nhà trọn gói ?

Ưu điểm của xây nhà trọn gói 

So với những hình thức xây nhà khác, xây nhà trọn gói có những ưu điểm vượt trội như: 

Báo giá rõ ràng chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói

Vinhouse sẽ tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói một cách rõ ràng, chi tiết với từng gói xây nhà trọn gói. Để căn cứ vào bảng báo giá, chủ nhà có lên dự toán và lựa chọn gói dịch vụ xây nhà phù hợp với tài chính của mình. 

Nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ nhà có thế tiết kiệm từ 5% đến 15% cho bản thiết kế ngôi nhà và giấy phép xây dựng Bởi vì, khi chủ nhà thuê ngoài, thì chi phí xây nhà tăng lên đáng kể, có thể hàng chục triệu đồng. 

Tiết kiệm thời gian, công sức 

Khi thực hiện xây nhà theo công, có thể thuê nhân công xây dựng. Trong quá trình chuẩn bị để xây nhà, công đoạn tìm kiếm nhân công xây dựng mất rất nhiều thời gian, thậm chí tìm không được đội nhân công ưng ý. Mặt khác, chủ nhà không thể kiểm soát được nhân công và nếu giám sát sẽ mất rất nhiều thời gian, ảnh hưởng đến công việc. Bên cạnh đó, chủ nhà tự tay lựa chọn vật tư và vận chuyển vật tư đến công trình rất mất thời gian.

Vì vậy, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì đơn vị thầu sẽ thực hiện mọi việc. Ngoài ra, đơn vị thầu thường là công ty xây dựng sẽ bảo đảm chất lượng thi công công trình và cam kết về bảo hành trong thời gian dài. Chính điều đó, giúp chủ nhà an tâm hơn và tiết kiệm thời gian, công sức làm những công việc khác. 

Tạo cảm giác an toàn với công trình của mình 

Thông thường, đơn vị thi công sẽ bố trí giám sát và kỹ sư cho công trình mà mình nhận thầu. Do đó, khi có bất cứ yêu cầu gì hay phát hiện những lỗi sai trong quá trình thi công, chủ nhà có thể trao đổi trực tiếp với kỹ sư hoặc giám sát để khắc phục. 

Nhược điểm của xây nhà trọn gói

• Chủ nhà không yên tâm về chất lượng vật tư 
• Đây là tâm lý chung của mọi chủ nhà khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, với uy tín của đơn vị nhận thầu, việc sử dụng vật tư kém chất lượng sẽ gây ảnh hưởng đến thương hiệu của đơn vị thầu. 
• Chi phí cao hơn khi chủ nhà tự thi công 
• Đây là điều hoàn toàn bình thường, vì khi nhận thầu trọn gói, đơn vị nhận thầu tính toán chi phí thi công phù hợp, bao gồm chi phí quản lý, chi phí nhân công,... để đạt được lợi nhuận. 

Xây nhà trọn gói bao gồm những việc gì? 

Đầu tiên, lập dự toán chi phí cho ngôi nhà

Sau khi lên bản thiết kế cho ngôi nhà, đơn vị thi công sẽ dựa trên bản thiết kế và kinh phí của chủ nhà để tiến hành tư vấn cho chủ nhà sao cho phù hợp nhất. Tư vấn về vật tư, thay đổi hoặc sửa bản thiết kế để hoàn tất hồ sơ thi công công trình, tránh trường hợp bội chi trong quá trình thi công. 

Để có dự toán chính xác, chủ nhà và đơn vị thi công cần phải thống nhất về vật tư để hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật chi tiết. Chủ nhà cần có những lưu ý để hạn chế phát sinh chi phí khi thi công. 

Trường hợp, công trình đã có bản vẽ thiết kế, thì dự toán chi phí cho ngôi nhà sẽ giảm xuống từ 1% - 3%. 

Thứ hai, thi công phần thô

Sau khi hoàn tất đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, đơn vị thi công tiến hành thi công ngôi nhà tiến hành khởi công. Thi công phần thô cần phải chính xác, tuân thủ thiết kế, và đảm bảo tính chính xác theo cấu trúc. 

Các công việc thi công phần thô bao gồm: 

• Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim cột và móng
• Đào móng, vận chuyển xỉ ra khỏi vùng xây dựng
• Thi công phần móng 
• Thi công sàn hầm, vách tầng hầm 
• Thi công móng, đà, kiềng 
• Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể nước ngầm 
• Thi công hệ thống thoát nước 
• Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông 
• Thi công cầu thang 
• Xây tô tường và ngăn chia tường các phần
• Lắp đặt các hệ thống dây điện, hệ thống nước âm tường, dây cáp quang. 

Thứ ba, thi công phần hoàn thiện

• Hoàn thiện các mục trong thiết kế 
• Chống thấm toàn bộ tường 
• Lát gạch toàn bộ công trình 
• Lắp đặt cửa và làm trần trang trí 
• Lắp đặt lan can cầu thang, lan can ban công 
• Công tác sơn nhà 
• Lắp đặt các thiết bị vệ sinh
• Lắp đặt các thiết bị mạng, lắp đặt đèn điện chiếu sáng 
• Dọn dẹp, vệ sinh 
• Bàn giao công trình

Cách lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín chất lượng

Thứ 1: Lựa chọn con người

Con người luôn luôn là yếu tố quyết định trong mọi việc. Bạn phải làm việc với người đứng đầu và đội ngũ kỹ sư công ty đó xem có phù hợp với mình không, có đủ sự tin tưởng và uy tín không?

Thứ 2: Tìm hiểu công trình

Tìm hiểu về những công trình mà bên công ty đã xây dựng, xem đảm bảo chất lượng không, khách hàng phản hồi như nào sau khi xây dựng song ?

Thứ 3: Chính sách giá cả

Tiêu chí xem xét một nhà thầu xây dựng uy tín không nằm ở giá thấp hay giá cao, Bạn nên nhớ rằng một dịch vụ đáng giá sẽ có mức phí xứng đáng, một khi đơn giá quá thấp chứng tỏ nhà thầu xây dựng có vấn đề. Giá cả thường đi kèm chất lượng, không có giá thấp hay giá cao mà giá hợp lý hay không. Bởi giá rẻ công trình không đảm bảo, giá cao thì kinh tế không cho phép.

Thứ 4: Quy trình làm việc

Xem xét quy trình làm việc có minh bạch rõ ràng không, từ biện pháp thi công, báo giá thi công , hợp đồng thi công , vật tư sử dụng, các đợt thanh toán ...

Thứ 5: Chính sách

Chính sách hỗ trợ về xin phép, pháp lý , thanh tra , hàng xóm , thiết kế và vấn đề bảo hành sau này thực hiện như thế nào…

Thứ 6: Biện pháp và vật tư thi công

Sử dụng thép sàn phi 10 hay 8, ống ruột gà hay ống cứng âm sàn , ống cấp nước lạnh ppr hay pvc, cát vàng hay đen, đá xanh hay đen , xi măng , gạch ...

Thứ 7: Thi công trực tiếp hay bán thầu

Quyền lợi và trách nhiệm mỗi bên , phạt vi phạm hợp đồng như nào ...

Tại sao Vinhouse là nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín chất lượng?

Thứ nhất, Vinhouse có đội ngũ nhân lực chất lượng

Tất cả mọi người đang làm việc tại Vinhouse đều có tinh thần trách nhiệm cao, hết mình với công việc. Ngoài ra, yếu tố chuyên môn của mỗi người tại Vinhouse được đánh giá cao khi thực hiện những công trình nhà phố chất lượng, đem lại sự hài lòng cho khách hàng. 

Thứ hai, quy trình làm việc rõ ràng 

Khi thực hiện nhận thầu bất cứ công trình nào, Vinhouse để tuân thủ theo quy trình làm việc đã đưa ra. Mỗi giai đoạn đều có những công việc cụ thể để hoàn tất từng giai đoạn một cách tốt nhất. Ngoài ra, sự phân công công việc chuyên nghiệp cho từng bộ phận rành mạch rõ ràng chứng tỏ sự chuyên nghiệp trong phong cách làm việc. 

Thứ 3, kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, tạo được sự uy tín 

Hoạt động nhiều năm trong nghề, Vinhouse tạo ra nhiều công trình khiến khách hàng hài lòng. Từ đó, uy tín của Vinhouse vươn xa trên thị trường, được nhiều người biết đến. Không có sự quảng bá nào chất lượng hơn là từ chính khách hàng của mình. 

Thứ 4, vật tư chất lượng được chọn lọc

Các loại vật tư tốt nhất trong phần kết cấu như thép việt nhật, xi măng hà tiên, insee, cát vàng đá xanh, ống nước bình mình, dây điện cadivi... Các biện pháp thi công tiên tiến được chúng tôi áp dụng như ván phủ phim, giáo nêm, ke ốp lát, con kê…Chúng tôi có quy trình rõ ràng minh bạch, Tất cả những cam kết của chúng tôi khi ký trong hợp đồng, chúng tôi đều thực hiện đúng đủ. Chúng tôi  đã và đang chứng minh bằng chất lượng những công trình thực tế mà chúng tôi đang làm và luôn tiếp thu phản hồi của khách hàng để từng bước khắc phục các yếu điểm đang có và phát huy tối đa điểm mạnh của mình để tạo công trình chất lượng, tuổi thọ lâu dài và thẩm mỹ.

Thứ 5, chúng tôi sử dụng biện pháp thi công chất lượng và tiến độ

 Nhà phố chúng ta thường hay làm ván sắt  để trải sàn nhưng Vinhouses đang sử dụng ván phủ phim. Thép sàn thường sd phi 6,8 bên VH sử dụng phi 10 2 lớp chạy suốt chứ không sử dụng thép mũ. Ống nước lạnh sd ống ppr  thay ống pvc trong nhà phố. Sử dụng ống điện cứng thay thế ống ruột gà đi trong tường sàn. Cùng với đó những biện pháp thi công hoàn thiện tiên tiến để đảm bảo chất lượng thẩm mỹ công trình.

Kết luận

Hy vọng với bài viết trên, đã cung cấp thông tin cụ thể cho những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà tại Quận 1. Để biết thêm thông tin về gói xây dựng tại Vinhouse, khách hàng có thể đến trụ sở tại Vinhouse hoặc liên hệ Hotline để được tư vấn!