Đơn giá ép cọc bê tông cốt thép ở thành phố Hồ Chí Minh

Sử dụng cọc bê tông cốt thép cho nền móng ngôi nhà đang dần thay thế phương pháp ép cọc tràm. Vậy đơn giá ép cọc bê tông cốt thép ở thành phố Hồ Chí Minh như thế nào?

Đơn giá ép cọc bê tông cốt thép ở thành phố Hồ Chí Minh

Từ năm 1990 cho đến nay xảy ra liên tục tình trạng sụt lún nền đất tại thành phố Hồ Chí Minh với tốc độ 2-5cm/1 năm, đặc biệt với khu trung tâm thành phố với nhiều trung tâm thương mại tốc độ lún lên tới 7-8cm/ 1 năm. Vì vậy việc sử dụng cọc bê tông cốt thép cho nền móng ngôi nhà là việc thiết yếu, vừa đảm bảo an toàn cho ngôi nhà vừa tiết kiệm chi phí khi so sánh với các phương pháp nền móng khác.

Khái niệm ép cọc bê tông cốt thép

Ép cọc bê tông cốt thép là phương pháp sử dụng các loại máy móc, thiết bị chuyên dụng trong việc nhấn, ép cọc bê tông cốt thép đã đúc sẵn xuống nền đất tại các tọa độ, cao độ đã được khảo sát, tính toán và thiết kế trước đó. Tùy vào các công trình khác nhau mà có các cách ép khác nhau, loại cọc khác nhau và chiều dài cũng như kích thước cọc bê tông khác nhau. Có 2 phương pháp ép cọc được sử dụng phổ biến cho các công trình xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh: ép tải và ép neo. 

Khái niệm ép cọc bê tông cốt thép

Ép tải

Ép tải là phương pháp ép cọc bê tông cốt thép bằng tải sắt có tải trọng cao từ 60 tấn đến 150 tấn. Được vận hành bằng máy ép thủy lực, xe cẩu bánh xích. Phương pháp này thường được áp dụng tại các công trình xây dựng có diện tích công trường vừa và lớn, thoáng thuận lợi để bố trí các máy móc, thiết bị và vật tư thi công. Phương pháp này chỉ sử dụng ở các công trình trong hẻm từ 2m5 trở lên.

Ép neo

Ép tải là phương pháp ép cọc bê tông cốt thép bằng cách dùng mũi neo khoan sâu vào nền đất để làm đối trọng có tải trọng từ 40 tấn đến 45 tấn thay vì dùng tải sắt hay tải bê tông. Phương pháp này cũng sử dụng các loại máy móc thiết bị giống với phương pháp ép tải: máy thủy lực, xe cẩu bánh xích. Ép neo cọc bê tông cốt thép thường được sử dụng tại các công trình vừa và nhỏ, diện tích thi công bị hạn chế, có thể thi công các công trình trong hẻm nhỏ 1m5.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá ép cọc bê tông cốt thép tại thành phố Hồ Chí Minh

Đơn giá ép cọc bê tông cốt thép phụ thuộc nhiều yếu tố như:  

Vị trí công trình

Đây là yếu tố rất quan trọng và ảnh hưởng lớn đến chi phí vận chuyển vật tư thiết bị đồng thời tác động đến giá ép cọc bê tông cốt thép. Công trình nằm ở hẻm nhỏ hay hẻm lớn, công trường xây dựng lớn hay diện tích thi công bị hạn chế, đường lưu thông cho các phương tiện chuyên dụng có dễ dàng tiếp cận đến công trình. Nếu công trình nằm trong hẻm quá nhỏ nên các xe tải chở cọc lớn không thể tới được công trình thì sẽ phát sinh thêm các cách vận chuyển nhỏ lẻ nhiều lần. Khi đó chi phí vận chuyển sẽ bị đội lên nhiều lần, hẻm càng lớn thì chi phí vận chuyển sẽ càng giảm đi. 

Vị trí công trình

Mặt bằng thi công 

Mặt bằng rộng hay hẹp cũng là điều cần nói đến, mặt bằng thi công rộng, thoáng nên thời gian thi công nhanh và chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn so với công trình có mặt bằng hẹp, hạn chế. Hơn nữa, thi công khi đã có các công trình xung quanh xây dựng từ trước sẽ có có rủi ro cao, gây nguy hiểm cho các công trình đó nên chi phí xây dựng cũng sẽ cao. Bên cạnh bản vẽ thiết kế, cần có công tác khảo sát thực tế của đơn vị ép cọc bê tông cốt thép để có thể báo giá một cách chi tiết và chuẩn xác. 

Số lượng cọc 

Số lượng cọc cũng như loại cọc bê tông cốt thép dùng cho công trình xây dựng. Có nhiều loại kích thước cọc như: 20x20cm; 25x25cm; 30x30cm và 35x35cm.  Bên cạnh đó mác bê tông của cọc cũng đa dạng cường độ: mác 200, mác 250, mác 300, mác 400,... Độ cứng cáp của cọc phụ thuộc vào cốt thép được sử dụng, 4ᛰ16 và 4ᛰ18 là 2 loại thường xuyên được dùng khi đúc cọc bê tông. Chất lượng thép khác nhau như thép Pomina, thép miền Nam hay thép Việt Nhật cũng tạo ra sự chênh lệch giá cho đơn giá ép cọc. Thông thường các công trình nhỏ và vừa như nhà phố sẽ sử dụng cọc 25x25cm mác 250 hoặc mác 300, cốt thép 4ᛰ16 loại thép Việt Nhật có giá dao động từ 240.000đ/1m dài đến 260.000đ/1m dài. Chi phí nhân công thi công ép cọc sẽ được tách riêng với chi phí vật tư cọc để chủ đầu tư có thể dự trù được kinh phí ép cọc cho công trình, chi phí này khi sử dụng phương pháp ép neo sẽ thấp hơn khi dùng ép tải vì phương pháp ép tải có chi phí vận chuyển cọc, máy móc thiết bị cao hơn, thời gian thi công cũng lâu hơn phương pháp ép neo. Giá nhân công cho cách ép neo dao động từ 13 triệu đến 18 triệu cho 1 công trình, ép tải sẽ có giá từ 18 triệu đến 25 triệu. Đối với công trình tổng chiều dài ép cọc lớn hơn 300m thì chi phí nhân công sẽ cộng thêm 40.000đ/1m dài đến 50.000đ/1m dài vào giá vật tư cọc bê tông. Để có thể biết chính xác giá ép cọc bê tông cần phải dựa vào số lượng cọc trong bản vẽ thiết kế và công tác ép thử cọc trước khi tiến hành ép cọc đại trà.

Số lượng cọc

Kết luận

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích để có thể so sánh giá ép cọc bê tông cốt thép trọn gói giữa nhiều đơn vị khác nhau tại thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng sẽ giúp bạn tìm ra được câu trả lời cho chính mình và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói và đang băn khoăn tìm một nhà thầu dày dặn kinh nghiệm, uy tín, chất lượng với giá cả cạnh tranh nhất thì hãy liên hệ ngay cho đội ngũ VinHouses của chúng tôi để được tư vấn tận tình nhất!