Lựa chọn nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng đang là nhu cầu được nhiều chủ đầu tư quan tâm, tìm kiếm. Hãy cùng tham khảo các kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng qua bài viết dưới đây.

Lựa chọn nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng

Việc lựa chọn đúng nhà thầu là yếu tố giúp chủ đầu tư giảm được một phần chi phí thi công, xây dựng cho công trình của mình. Đồng thời, lựa chọn nhà thầu chất lượng sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình.Do đó hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng như dưới đây.

Điểm khác biệt của nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng

Hiện nay trong lĩnh vực xây dựng có nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng. Mỗi nhà thầu hướng tới đối tượng khách hàng là khác nhau. Do đó, nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng sẽ có quy các , biện pháp thi công khác nhau. Vậy đặc điểm khác biệt của nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng là gì?

Đặc điểm của nhà thầu giá rẻ

Giá thi công xây nhà có quan trọng hay không? Nếu quý khách hàng yêu cầu nhà thầu xây dựng giá rẻ thì khó có thể yêu cầu nhà thầu đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ thi công, biện pháp thi công.

Các gói thầu của nhà thầu xây dựng giá rẻ thường sử dụng các vật liệu với chủng loại thương hiệu, chất lượng không cao. Giá thầu rẻ không thể yêu cầu vật tư, vật liệu sử dụng trong công trình có chất lượng tốt.

Rủi ro chọn nhà thầu giá rẻ: 

• ăn bớt vật liệu , rút ruột công trình

• đang làm bỏ ngang công trình

• tính phát sinh nhiều 

• tranh cãi, tranh luận chủ nhà

• kéo dài tiến độ thi công

• Xây kém thẩm mỹ, thi công ẩu ko đạt chất lượng

Hiện tại, thị trường rất cạnh tranh nên các nhà thầu giá rẻ thường tìm các biện pháp để hạ thấp giá thi công nhằm nhận thầu được công trình.

Đặc điểm của nhà thầu chất lượng

Đối với nhà thầu chất lượng, quý khách hàng không thể yêu cầu nhà thầu cung cấp giá thi công công trình rẻ hơn nhà thầu kia.

Tuy nhiên, giá của nhà thầu chất lượng cũng phải là hợp lý phù hợp với quy mô, vị trí thi công. Đảm bảo giá thầu tương đương với chất lượng công trình. Chứ không phải nhà thầu chất lượng là giá thi công phải cao.

Với các nhà thầu chất lượng, giá thi công thường cao hơn các nhà thầu giá rẻ, nhưng đổi lại các nhà thầu chất lượng có quy trình, phương án, biện pháp thi công, sử dụng vật liệu chất lượng, mang lại hiệu quả thẩm mỹ cho công trình cao hơn nhà thầu giá rẻ

So sánh lựa chọn nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng

Khi lựa chọn nhà thầu thi công công trình, quý khách hàng không nên quan tâm tới giá thi công mà quý khách hàng cần kiểm tra các thông tin như biện pháp thi công, vật liệu sử dụng.

Ví dụ với các công trình sử dụng ván khuôn gỗ đỏ hay ván cốp pha sắt sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn ván cốp pha phủ phim. Sử dụng ván cốp pha phủ phim sẽ khiến chi phí thi công tăng lên khoảng 100.000vnd/m2. Tuy nhiên, chất lượng dầm sàn sử dụng ván cốp pha phủ phim sẽ tốt hơn ván khuôn gỗ đỏ hay ván khuôn sắt. Hay việc sử dụng ống ruột gà hay ống cứng PVC, sử dụng ống PPR hay PPC

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng tới giá thi công công trình như 

• Vị trí xây dựng : nếu công trình được thi công tại các khu vực hẻm nhỏ, hay các quận trung tâm thì giá thi công thường cao hơn.

• Quy mô, kích thước công trình : công trình có kích thước càng nhỏ thì giá thi công công trình sẽ cao hơn so với các công trình lớn.

• Vật liệu sử dụng : công trình sử dụng vật liệu có tốt hay không. Ví dụ, đá sử dụng đá xanh hay đá đen, cát bê tông hay cát đen, xi măng sử dụng là xi xăng gì… Tất cả các vật liệu này sẽ ảnh hưởng tới giá thi công.

Do đó khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, quý khách không nên chỉ quan tâm về giá 2.300.000 hay 2.400.000 mà quý khách cần xem xét đến các yếu tố vị trí, quy mô, vật liệu xây dựng. 

Nếu quý khách lựa chọn nhà thầu không uy tín, có thể nhà thầu sẽ bỏ ngang công trình, hoặc rút ruột công trình gây ảnh hưởng tới tiến độ thi công, chất lượng công trình,

Hoặc các nhà thầu không uy tín có thể tìm cách tăng các chi phí phát sinh trong quá trình thi công dẫn đến làm đội chi phí xây dựng công trình.

Do vậy, khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình của mình, quý khách nên lựa chọn nhà thầu chất lượng với giá thi công hợp lý thay vì lựa chọn nhà thầu giá rẻ.

Nếu quý khách đang tìm đơn vị nhà thầu chất lượng, uy tín với giá cả hợp lý, hãy tin tưởng sử dụng dịch vụ của Vinhouses. Vinhouses - đơn vị thi công thiết kế chuyên nghiệp, cung cấp các gói thầu đa dạng đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng với giá cả cạnh tranh chắc chắn là lựa chọn tuyệt vời cho các chủ đầu tư khi xây dựng công trình của mình. 

Kết luận

Hy vọng, với kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu giá rẻ và nhà thầu chất lượng được chia sẻ trên đây, các chủ đầu tư đã có thêm kinh nghiệm bổ ích để lựa chọn nhà thầu thi công công trình của mình.