Mỗi chủ nhà sẽ cân nhắc lựa chọn cho mình những phương án tự xây nhà hay thuê xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô,...

Ưu nhược điểm của phương án tự xây nhà

Mỗi đời người có thể xây dựng được một nhà như mình mong ước có khi họ phải lao động miệt mài, xuyên suốt nhiều năm tháng tích góp mới có thể thực hiện được. Chính vì phải bỏ biết bao mồ hôi, nước mắt nếu ngôi nhà xây dựng không được như ý muốn sẽ khiến chúng ta thất vọng biết bao nhiêu. Ngày xây dựng nói chung và việc xây dựng nhà ở nói riêng là vấn đề không còn xa lạ với bất cứ ai và luôn nhận được những sự quan tâm hàng đầu. Nhiều phương án xây dựng nhà ở được tạo ra phục vụ nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Mỗi phương án sẽ mang đến những ưu nhược điểm khác nhau. Thông qua bài viết này hãy cùng VinHouses tìm hiểu sâu hơn về phương án tự xây nhà để xem phương án này mang lại những ưu nhược điểm nào nhé!

Hình thức tự xây nhà là gì?

Hình thức tự xây nhà là gì

Hình thức tự xây nhà ở đây không phải hiểu theo nghĩa bạn tự cầm cuốc, cầm xẻng đào đất, chất từng viên gạch mà là việc bạn sẽ tự mình quyết định toàn bộ mọi việc liên quan đến quá trình xây dựng như: tự lên ý tưởng thiết kế, bản vẽ, tự chọn vật tư, tự đặt mua, thậm chí can thiệp sâu vào quá trình thi công của chủ thầu, trực tiếp quản lý xem xét công trình, bảo quản vật tư,...

Ưu điểm của phương án tự xây nhà

Ưu điểm của phương án tự xây nhà

Việc tự mình quyết định mọi chi tiết trong ngôi nhà mang đến một số ưu điểm đáng kể như sau:

Trực tiếp chỉ đạo mọi việc

Trên thực tế, có nhiều cá nhân thích được làm chủ mọi việc trong cuộc sống không thích nghe theo quyết định của người khác. Một số đối tượng sẽ khá chỉnh chu và có phần khó tính muốn tự mình kiểm soát mọi công tác xây dựng  từ bản vẽ, tự chọn vật tư, trực tiếp kiểm soát giám sát công trình. Nếu chủ nhà làm tốt việc này sẽ giúp mọi việc được như ý muốn không cần tốn thời gian chỉnh sửa lại theo yêu cầu của chủ nhà.

Lựa chọn vật tư theo ý muốn

Chủ nhà không cần phụ thuộc vào ý kiến của nhà thầu hay kiến trúc sư mà có thể tùy ý lựa chọn vật tư như: gạch, màu sơn, các chi tiết cửa sổ, cửa phòng,.. theo sở thích của mình. 

Quản lý, kiểm soát sát sao được công trình

Nếu trường hợp chẳng may gặp một nhà thầu làm việc không có tâm ăn chặn vật tư hoặc tráo đổi vật tư kém chất lượng sẽ dẫn đến thiệt hại trực tiếp cho ngôi nhà của bạn. Ở phương diện tự quản lý kiểm soát sát sao công trình bạn có thể giảm thiểu được tình trạng này và bảo vệ được chất lượng xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Nhược điểm của phương án tự xây nhà

Tuy nhiên nếu nhìn theo một chiều hướng ngược lại việc tự xây nhà cũng mang đến nhiều hậu quả khôn lường.

Nhược điểm của phương án tự xây nhà

Tốn nhiều thời gian, công sức

Việc có thể tự mình quản lý tất cả mọi công tác xây dựng thi công không phải là một điều dễ dàng. Đôi khi bạn phải bỏ hết toàn bộ thời gian, công sức cho nó và làm ảnh hưởng công việc cuộc sống hằng ngày của mình.

Công việc khó diễn ra suôn sẻ, đạt hiệu quả

Không dễ dàng để một người bình thường có thể đứng ra quản lý mọi công tác thi công xây dựng. Việc này đòi hỏi bạn phải có được một kiến thức vững vàng về phương pháp thi công để có thể trao đổi, chỉ đạo công nhân làm việc. Nếu không đủ kiến thức sẽ dễ khiến công nhân mất phương hướng, khó phối hợp  công việc giữa các đội thợ với nhau dẫn đến phát sinh những lỗi ảnh hưởng nghiêm trọng cho công trình.

Tự chịu trách nhiệm về các vấn đề pháp lý

Đây là một trong những vấn đề quan trọng mà chủ nhà thường lơ là bỏ qua. Khi không có một đơn vị công ty xây dựng nào đứng ra chịu trách nhiệm về mặt pháp lý thì chủ nhà sẽ là người gánh vác mọi trách nhiệm này. Vấn đề về an toàn lao động của công nhân nếu không được đảm bảo chẳng may xảy ra tai nạn trong quá trình làm việc chủ nhà sẽ chịu mọi trách nhiệm, tốn kém thêm nhiều phần chi phí. Bên cạnh đó khi xây dựng nếu ảnh hưởng đến nhà hàng xóm xảy ra kiện tụng tranh chấp chủ nhà phải lo hết các vấn đề xảy ra thay vì nếu có công ty xây dựng họ sẽ là người đứng ra thay mình giải quyết mọi chuyện.

Kết luận

Bất cứ điều gì trên đời đều tồn tại hai mặt tốt và xấu. Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn nhận ra được những ưu điểm, nhược điểm của phương án tự xây nhà và giúp bản thân có thể nhiều kinh nghiệm trong việc xây cất nhà cửa trong tương lai. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà mà không muốn tốn nhiều thời gian công sức thì có thể lự chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của VinHouse. Chúng tôi tự hào là một trong những nhà thầu dày dặn kinh nghiệm, uy tín, chất lượng với giá cả cạnh tranh nhất thị trường hiện nay.