Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Bình Chánh

Xin giấy phép xây dựng nhà  phố, văn phòng, biệt thự huyện Bình Chánh

Mời các bạn cùng đọc bài viết này để tham khảo các thông tin về xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Bình Chánh. Chắc hẳn bạn sẽ biết cách xin giấy phép nhanh chóng, thuận tiện nhất!

1. Xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh ở đâu?

Địa chỉ: 349 đường Tân Túc, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028 3760 2129

Thời gian: giờ hành chính

2. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh

Theo thông tư 15/2012/TT-BXD, hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Bình Chánh

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh
• Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (hoặc có thể là tập tin chứa bản chụp chính của giấy tờ đó)
• Bản sao hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thi công đã được phê duyệt theo quy định pháp luật (có thể là tệp tin chứa bản chụp chính của bản vẽ)
• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất theo tỉ lệ 1/50 – 1/500 cùng với sơ đồ vị trí của công trình.
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt chính của công trình với tỉ lệ 1/50 – 1/200
• Bản vẽ mặt bằng móng theo tỉ lệ 1/50 – 1/200 và thêm hồ sơ đấu nối hệ thống thoát nước, xử lý nước thải và cấp điện
• Bản cam kết về việc đảm bảo an toàn cho những công trình liền kề

Lưu ý: Với công trình xây chen tầng hầm, ngoài những giấy tờ trên, còn phải bổ sung văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư nhằm đảm bảo sự an toàn cho công trình đó và các công trình xung quanh.

3. Thủ tục xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ như hướng dẫn bên trên

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ ở UBND huyện Bình Chánh, gửi hồ sơ trực tiếp hay gửi qua đường bưu điện đến UBND huyện Bình Chánh

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

UBND huyện Bình Chánh có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Bước 4: Kiểm tra hồ sơ

Trường hợp hồ sơ đúng theo quy định: ghi giấy biên nhận (giấy hẹn) và trao cho người nộp

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.

Bước 5: Xử lý yêu cầu và trả kết quả

UBND huyện Bình Chánh trao cho người nộp Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh.

4. Xin phép nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Bình Chánh cần thời gian bao lâu

Tùy từng loại công trình mà thời gian xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Bình Chánh cần có khoảng thời gian khác nhau.

Với nhà ở riêng lẻ thì thời gian xin phép không quá 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ

Với các công trình còn lại thì thời gian xin phép không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trường hợp cần cấp lại hoặc gia hạn giấy phéo thì không được quá 10 ngày làm việc.

Lưu ý: Nếu quá 12 tháng kể từ ngày nhận giấy cấp phép, chủ đầu tư cần phải gia hạn lại giấy phép xây dựng. Thời gian mỗi lần gia hạn không được quá 12 tháng.

5. Những công trình không phải xin giấy phép xây dựng

Theo  Điều 3 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 “Về cấp giấy phép xây dựng”, những công trình sau không phải xin giấy phép xây dựng:

• Công trình bí mật nhà nước, công trình theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính và các công trình khác theo quy định của Chính phủ được miễn giấy phép xây dựng.
• Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
• Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.
• Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng cần chuẩn bị khá kỹ lưỡng về hồ sơ, giấy tờ để không phải đi lại nhiều lần giúp tiết kiệm thời gian, công sức. Do đó, nếu Quý khách chưa có kinh nghiệm thì nên sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh của Vinhouses nhé. Chúng tôi cam kết luôn làm hài lòng mọi khách hàng dù là khó tính nhất.

6. Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh của Vinhouses

Vinhouses mong muốn hỗ trợ Quý khách có thể xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Bình Chánh thuận lợi nên cung cấp dịch vụ với quy trình đơn giản như sau:

Bước 1: Nhận hồ sơ, tư vấn cho khách hàng về giải pháp xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Khảo sát thực địa để đánh giá tình trạng của hồ sơ.

Bước 3: Tiến hành lập hồ sơ Xin phép xây dựng cho khách hàng.

Bước 4: Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả Giấy phép xây dựng

7. Lý do nên chọn Vinhouses để sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh

Vinhouses có kinh nghiệm nên giúp khách hàng nắm bắt các thủ tục và xử lý nhanh chóng

Đúng thời gian và quy trình, giúp khách tiết kiệm tối đa thời gian, công sức

Tư vấn miễn phí về quy định xây dựng của nhà nước, tránh trường hợp xảy ra sai phạm khi thi công

Cam kết chi phí xin giấy phép xây dựng cạnh tranh nhất thị trường

Đội ngũ tư vấn luôn hỗ trợ khách hàng nhiệt tình 24/7

Với tất cả những ưu điểm trên, Vinhouses tin rằng chúng tôi là sự lựa chọn tốt nhất của Quý khách hàng khi có nhu cầu xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh! Liên hệ ngay để được tư vấn và báo giá tốt nhất!