Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận 3

Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận 3

Ai cũng muốn xây một ngôi nhà hay văn phòng thật đẹp và khang trang. Tuy nhiên, trước khi khởi công cần phải xin giấy phép xây dựng để không bị vi phạm pháp luật. Vậy, xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 3 ở đâu? Cần chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ gì? Mời các bạn cùng tham khảo trong bài viết sau đây.

1. Địa chỉ xin giấy phép xây dựng Quận 3

Xin phép xây dựng là điều bắt buộc phải làm trước khi tiến hành thi công nhà phố, văn phòng hay biệt thự. Một vài gia chủ vì chưa có kinh nghiệm nên cũng gặp khá nhiều khó khăn trong việc này.

Với công trình xây dựng thuộc địa giới quản lý hành chính của quận, huyện thì UBND huyện sẽ cấp giấy phép xây dựng. Còn với những công trình nhà ở riêng lẻ tại điểm dân cư nông thôn đã quy hoạch thì do UBND cấp xã cấp giấy phép.

Gia chủ xây nhà phố, biệt thự, văn phòng ở Quận 3 thì tới Ủy Ban Nhân Dân Quận 3 để xin giấy phép xây dựng.

Địa chỉ: 99-99A Trần Quốc Thảo, Võ Thị Sáu, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 028 3932 6868

2. Hồ sơ xin phép xây dựng Quận 3

Muốn xin giấy phéo xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 3 thì cần chuẩn bị:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng đã có sẵn do bộ xây dựng đưa ra.

Bản vẽ thiết kế công trình gồm giấy tờ xác định vị trí xây dựng, ranh giới, cấp công trình, tuổi thọ. Luu ưý: đối với công trình nhà ở dưới 250m2 và nhỏ hơn 3 tầng thì sẽ tự chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế và tác động đối với môi trường.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất trong pháp luật đất đai.

Giấy cam kết không làm ảnh hưởng đến các công trình liền kề.

3. Xin phép nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 3 cần thời gian bao lâu

Tùy từng loại công trình mà thời gian xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 3 cần có khoảng thời gian khác nhau.

Với nhà ở riêng lẻ thì thời gian xin phép không quá 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ

Với các công trình còn lại thì thời gian xin phép không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Trường hợp cần cấp lại hoặc gia hạn giấy phéo thì không được quá 10 ngày làm việc.

Lưu ý: Nếu quá 12 tháng kể từ ngày nhận giấy cấp phép, chủ đầu tư cần phải gia hạn lại giấy phép xây dựng. Thời gian mỗi lần gia hạn không được quá 12 tháng.

4. Lệ phí xin giấy phép xây dựng Quận 3

Theo thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí xin phép xây dựng Quận 3 sẽ thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân cấp tỉnh nên mức phí này sẽ do hội đồng quyết định. Do đó, lệ phí xin giấy phép xây dựng có sự khác nhau giữa các tỉnh và thành phố.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh như sau:

Đối với nhà ở riêng lẻ, mức phí là: 75.000 đồng

Miễn thu với trẻ em, người cao tuổi, người nghèo, người khuyết tật và người có công với cách mạng

5. Những đối tượng không phải xin giấy phép xây dựng

Công trình thuộc bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình dựng tạm nhằm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.

Công trình  xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng và những dự án đầu tư xây dựng đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.

Công trình hạ tầng kỹ thuật ở vùng sâu, vùng xa nhưng có quy mô nhỏ.

Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị hay không thuộc điểm dân cư tập trung.

Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị mà không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu của công trình.

Trên đây là tất tần tật những thông tin về xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 3. Hi vọng qua bài viết này, các bạn đã có thêm kiến thức để tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong quá trình xin giấy phép xây dựng.

Còn nếu bạn chưa tự chuẩn bị được đầy đủ giấy tờ thì vui lòng liên hệ với Vinhouses. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 3 cho Quý khách đảm bảo nhanh chóng, giá thành hợp lý. Rất mong được phục vụ Quý khách trong thời gian tới!