Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận 5

Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận 5

Nhiều gia chủ  thường gặp khó khăn khi xin giấy phép xây dựng Quận 5 vì không biết cách chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và địa điểm nộp ở đâu. Vậy nên trong bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ vài thông tin bổ ích giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, công sức cũng như tiền bạc trong quá trình xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 5.

1. Địa chỉ xin giấy phép xây dựng Quận 5

Chắc hẳn nhiều người vẫn còn thắc mắc xin giấy phép xây dựng Quận 5 ở đâu? Bạn chỉ cần tới địa chỉ sau để nộp hồ sơ nhé!

Địa chỉ: 203 đường An Dương Vương, phường 8, Quận 5, Hồ Chí Minh

2. Hồ sơ xin phép xây dựng Quận 5

Theo thông tư 15/2016/TT-BXD, để xin giấy phép xây dựng Quận 5, cần chuẩn bị hồ sơ như sau:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng thep luật nhà nước.
• Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai (hoặc file có chứa bản chụp chính)
• Bản sao của 2 bộ vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật (hoặc tệp tin có chứa bản chụp chính)
• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm vị trí công trình theo tỷ lệ 1/50 – 1/500.
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt chính của công trình theo tỷ lệ 1/50 – 1/200.
• Bản vẽ mặt bằng móng với tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng theo tỷ lệ 1/50 cùng với sơ đồ đầu nối hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, cấp điện và thông tin theo tỷ lệ 1/50 – 1/200.
• Bản cam kết phải đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề

3. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 5

Để xin giấy phép xây dựng Quận 5, Quý khách cần thực hiện theo 5 bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ theo hướng dẫn bên trên

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy Ban Nhân Dân Quận 5

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

Ủy Ban Nhân Dân Quận 5 có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của cá nhân, tổ chức đề nghị cấp phép xây dựng

Bước 4: Kiểm tra hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền tiến hành kiểm tra hồ sơ:

Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì ghi giấy biên nhận, đưa cho người nộp

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa đúng thì phải hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện cho đúng với quy định.

Bước 5: Xử lý yêu cầu và trả kết quả

Ủy Ban Nhân Dân Quận 5 trao cho chủ đầu tư giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan thẩm quyền

4. Xin giấy phép xây dựng Quận 5 cần thời gian bao lâu

Ủy Ban Nhân Dân Quận 5 cần xem xét và giải quyết trong vòng 30 ngày.

Trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới: không quá 15 ngày làm việc với nhà ở riêng lẻ ở đô thị và không quá 10 ngày làm việc với nhà ở nông thôn.

Trường hợp cấp lại hoặc gia hạn: không quá 10 ngày làm việc

5. Xin giấy phép xây dựng Quận 5 chi phí là bao nhiêu?

Theo thông tư 250/2016/TT-BTC, mức phí cấp giấy phép xây dựng sẽ thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Bởi vậy ở mỗi nơi thì lệ phí có khác nhau. Cụ thể:

• Xin phép xây dựng quận 5 đường Hồng Bàng sẽ là 60.000 VNĐ/m2.
• Xin cấp giấy phép xây dựng quận 5 đường Nguyễn Chí Thanh là 60.000 VNĐ/m2.
• Xin phép xây dựng quận 5 đường Nguyễn Biểu là 70.000 VNĐ/m2.
• Xin phép nâng tầng, cải tạo, sửa chữa là 75.000 VNĐ/m2.
• ….

6. Những công trình không phải xin giấy phép xây dựng

Theo  Điều 3 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 “Về cấp giấy phép xây dựng”, những công trình sau không phải xin giấy phép xây dựng:

• Công trình bí mật nhà nước, công trình theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính và các công trình khác theo quy định của Chính phủ được miễn giấy phép xây dựng.
• Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
• Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.
• Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng cần chuẩn bị khá kỹ lưỡng về hồ sơ, giấy tờ để không phải đi lại nhiều lần giúp tiết kiệm thời gian, công sức. Do đó, nếu Quý khách chưa có kinh nghiệm thì nên sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 5 của Vinhouses nhé. Chúng tôi cam kết luôn làm hài lòng mọi khách hàng dù là khó tính nhất.

7. Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 5 của Vinhouses

Vinhouses mong muốn hỗ trợ Quý khách có thể xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 5 thuận lợi nên cung cấp dịch vụ với quy trình đơn giản như sau:

Bước 1: Nhận hồ sơ, tư vấn cho khách hàng về giải pháp xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Khảo sát thực địa để đánh giá tình trạng của hồ sơ.

Bước 3: Tiến hành lập hồ sơ Xin phép xây dựng cho khách hàng.

Bước 4: Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả Giấy phép xây dựng

8. Lý do nên chọn Vinhouses để sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận 5

Chúng tôi là đơn vị có kinh nghiệm nên nắm bắt các thủ tục và xử lý nhanh chóng

Hoàn thiện nhanh nhất, giúp khách tiết kiệm thời gian và công sức

Cam kết chi phí xin giấy phép xây dựng cạnh tranh nhất thị trường

Đội ngũ tư vấn luôn hỗ trợ khách hàng nhiệt tình 24/7

Vậy nên, nếu bạn đang có nhu cầu xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 5 thì vui lòng liên hệ ngay với Vinhouses nhé. Chúng tôi hứa sẽ cung cấp dịch vụ tốt nhất, mức giá phải chăng nhất và luôn làm khách hàng hài lòng nhất!