Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Bình Thạnh

Những thông tin chia sẻ về việc xin phép xây dựng quận Bình Thạnh dưới đây chắc chắn mang lại nhiều hữu ích cho Quý khách hàng. Mời các bạn cùng đọc để có thêm kinh nghiệm, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí một cách tối đa.

1. Địa chỉ xin giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh

Nếu có nhu cầu xin phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận Bình Thạnh, các bạn tới địa chỉ sau đây: Số 6 Phan Đăng Lưu, Phường 14, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Lưu ý:

• Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó có quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

2. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh

Về hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở  được quy định tại (Thông tư 15/2016/TT-BXD) theo đó hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
• Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Lưu ý:

• Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định trên, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
• Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Số lượng hồ sơ: 02 bộ hồ sơ;

3. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Bình Thạnh

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ như hướng dẫn bên trên

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ ở UBND quận Bình Thạnh, gửi hồ sơ trực tiếp hay gửi qua đường bưu điện đến UBND quận Bình Thạnh.

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

UBND quận Bình Thạnh có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Bước 4: Kiểm tra hồ sơ

Trường hợp hồ sơ đúng theo quy định: ghi giấy biên nhận (giấy hẹn) và trao cho người nộp

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.

Bước 5: Xử lý yêu cầu và trả kết quả

UBND quận Bình Thạnh trao cho người nộp Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh.

4. Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ quận Bình Thạnh

Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt và quy chế quản lý kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ.

Bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa.

Bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.

Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng;

Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định như sau:

• Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định tại khoản 3 Điều này;
• Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

Đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng;

Đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Hồ sơ, thủ tục xin giấp phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Bình Thạnh khá phức tạp. Bởi vậy, muốn nhanh chóng, không mất nhiều công sức, bạn nên sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng quận Bình Thạnh của Vinhouses. Chúng tôi được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn và đánh giá cao sau khi hợp tác cùng.

5. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Bình Thạnh tại Vinhouses

Chúng tôi có kinh nghiệm nên chuẩn bị giấy tờ, hồ sơ đúng, đầy đủ nên khách hàng không mất công ký lại nhiều lần, tiết kiệm thời gian, công sức.

Đảm bảo chi phí cạnh tranh so với thị trường

Tư vấn về kiến trúc, kết cấu và phong thủy cho khách hàng

Tư vấn xây nhà phố, văn phòng, biệt thự tiết kiệm chi phí tối đa

Đội ngũ tư vấn nhanh chóng, nhiệt tình, hỗ trợ 24/7

Vinhouses luôn cố gắng mang đến lợi ích lớn nhất tới mỗi khách hàng. Nhờ đó chúng tôi ngày càng tạo được sự uy tín trên thị trường và được nhiều người tin tưởng. Liên hệ ngay để được tư vấn thêm nhé!