Xin giấy phép xây dựngnhà phố, văn phòng, biệt thự quận Gò Vấp

12/08/2022

Nếu bạn vẫn chưa biết làm thế nào để xin giấy phép xây dựng Quận Gò Vấp nhanh chóng, tiết kiệm thời gian thì tham khảo bài viết này nhé. Chúng tôi xin chia sẻ những kinh nghiệm hữu ích, giúp bạn không phải đi lại nhiều lần trong quá trình nộp hồ sơ.

1. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

Quý khách tới địa chỉ sau để xin giấy phép xây dựng Quận Gò Vấp nhé:

Địa chỉ: 332 Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028 3894 1929

Thời gian: giờ hành chính

Lưu ý:

Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó có quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

2. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Gò Vấp

Về hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở được quy định tại (Thông tư 15/2016/TT-BXD) theo đó hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng quận Gò Vấp theo mẫu
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Lưu ý:

Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định trên, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Số lượng hồ sơ: 02 bộ hồ sơ;

3. Thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ như hướng dẫn bên trên

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ ở UBND quận Gò Vấp, gửi hồ sơ trực tiếp hay gửi qua đường bưu điện đến UBND quận Gò Vấp

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

UBND quận Gò Vấp có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Bước 4: Kiểm tra hồ sơ

Trường hợp hồ sơ đúng theo quy định: ghi giấy biên nhận (giấy hẹn) và trao cho người nộp

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.

Bước 5: Xử lý yêu cầu và trả kết quả

UBND quận Gò Vấp trao cho người nộp Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

4. Trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

a) Công trình thuộc bí mật Nhà nước.

b) Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp.

c) Công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.

d) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.

đ) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, trừ công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật. Tuy nhiên, trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải gửi kết quả thẩm định thiết kế cơ sở cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng để theo dõi, quản lý.

e) Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

g) Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

h) Công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng thuộc các xã vùng sâu, vùng xa không nằm trong các khu vực bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá.

i) Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.

5. Lưu ý khi xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

Đối với người nộp hồ sơ không phải là chủ đầu tư thì phải được sự ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.

Trong trường hợp yêu cầu bổ sung hồ sơ để cấp giấy phép được hướng dẫn đầy đủ bằng văn bản một lần cho người nộp hồ sơ, hoặc không cấp giấy phép xây dựng được trả lời trước thời hạn cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Việc xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Gò Vấp cũng khá phức tạp và mất nhiều thời gian. Vậy nên muốn thuận tiện, nhanh chóng, Quý khách vui lòng liên hệ với Vinhouses để được chúng tôi cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tốt nhất với mức giá cạnh tranh.

7. Lý do nên chọn Vinhouses để đăng ký dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp

Vinhouses có nhiều năm kinh nghiệm, nắm rõ các thủ tục pháp lý về đất đai.Do đó khách hàng hoàn toàn yên tâm khi hợp tác xây nhà phố, văn phòng hay biệt thự
Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ, hồ sơ hợp lệ, giúp gia chủ không phải ký lại nhiều lần, tiết kiệm khá nhiều thời gian
Thời gian hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Gò Vấp nhanh chóng
Tư vấn về kiến trúc và phong thủy cho gia chủ, mang lại sự may mắn, thịnh vượng
Đội ngũ tư vấn hỗ trợ nhiệt tình - 24/7