Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Củ Chi

12/08/2022

Làm thế nào để xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi một cách nhanh chóng, thuận tiện là câu hỏi được khá nhiều người gửi cho Vinhouses. Trong bài viết này, chúng tôi xin tổng hợp những thông tin hữu ích giúp bạn xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi nhanh nhất.

1. Địa chỉ xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Củ Chi

Quý khách tới địa chỉ sau đây để xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi nhé!

Địa chỉ: 77 TL8, thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

2. Trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi

a) Công trình thuộc bí mật Nhà nước.

b) Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp.

c) Công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.

d) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.

đ) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, trừ công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật. Tuy nhiên, trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải gửi kết quả thẩm định thiết kế cơ sở cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng để theo dõi, quản lý.

e) Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

g) Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

h) Công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng thuộc các xã vùng sâu, vùng xa không nằm trong các khu vực bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá.

i) Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.

3. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Củ Chi: (Hồ sơ gồm 02 bộ)

3.1. Đối với công trình và nhà ở đô thị:

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.Trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng.

2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng.

3. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng).

Đối với công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở thay cho các tài liệu nêu tại khoản này.

3.2.Đối với nhà ở nông thôn:

1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.

2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân xã.

3. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ.

4. Thời gian xin giấy hép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Củ Chi

Đối với công trình: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối với nhà ở: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Sau thời hạn nêu trên nếu cơ quan cấp phép xây dựng không có ý kiến trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối không cấp giấy phép xây dựng khi đã đủ các điều kiện về giấy phép xây dựng thì người xin phép xây dựng làm đơn báo UBND cấp xã, phường và được quyền khởi công xây dựng công trình.

5. Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Củ Chi

Bước 1: Nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng cho UBND huyện Củ Chi

Bước 2: Ủy Ban Nhân Dân huyện Củ Chi tiếp nhận hồ sơ

Bước 3: Trong thời gian 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND huyện Củ Chi phải tiến hành thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Nếu giấy tờ trong hồ sơ không đúng theo quy định hay không đúng thực tế, UBND huyện Củ Chi cần gửi thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư để bổ sung, sửa đổi hồ sơ. Nếu hồ sơ xin phép đã đủ và đúng, UBND huyện Củ Chi cần đưa giấy hẹn cho chủ đầu tư.

Bước 4: Căn cứ vào quy mô, tính chất công trình và địa điểm xây dựng có trong hồ sơ, Ủy Ban Nhân Dân huyện Củ Chi cần đối chiếu với các điều kiện theo quy định của bộ luật để gửi văn bản lấy ý kiến cấp trên.

Bước 5: Ủy Ban Dân Nhân huyện Củ Chi cấp giấy phép xây dựng và thu lệ phí.

6. Lưu ý khi xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi

Đối với người nộp hồ sơ không phải là chủ đầu tư thì phải được sự ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp.

Trong trường hợp yêu cầu bổ sung hồ sơ để cấp giấy phép được hướng dẫn đầy đủ bằng văn bản một lần cho người nộp hồ sơ, hoặc không cấp giấy phép xây dựng được trả lời trước thời hạn cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Việc xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự huyện Củ Chi cũng khá phức tạp và mất nhiều thời gian. Vậy nên muốn thuận tiện, nhanh chóng, Quý khách vui lòng liên hệ với Vinhouses để được chúng tôi cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tốt nhất với mức giá cạnh tranh.

7. Lý do nên chọn Vinhouses để đăng ký dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi

Chúng tôi nắm rõ các thủ tục pháp lý về đất đai, giúp khách hàng yên tâm trong lĩnh vực xây nhà phố, văn phòng, biệt thự
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ hợp lệ, gia chủ tiết kiệm thời gian, không phải ký lại nhiều lần
Thời gian hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng huyện Củ Chi nhanh nhất
Hỗ trợ nhiệt tình 24/7 – Giá thành hợp lý

Nếu Quý khách vẫn còn bất kỳ câu hỏi, thắc mắc nào thì hãy gọi cho Vinhouses ngay nhé. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 một cách nhanh chóng, nhiệt tình. Chúc Quý khách sớm sở hữu căn nhà, căn biệt thự như mơ ước!