Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Tân Phú

Xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Tân Phú

Theo quy định của nhà nước thì các công trình trước khi khởi công đều phải xin giấy phép xấy dựng. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng có kinh nghiệm trong việc chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ sao cho đầy đủ. Bởi vậy, chúng tôi xin chia sẻ một vài kinh nghiệm, thông tin hữu ích về xin giấy phép xây dựng Quận Tân Phú trong bài viết này.

1. Địa chỉ xin giấy phép xây dựng quận Tân Phú

Để xin giấy phép xây dựng quận Tân Phú, mời Quý khách hàng tới địa chỉ sau:

Địa chỉ: 70A Thoại Ngọc Hầu, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: (028) 54088300

Email: tanphu@tphcm.gov.vn

Thời gian: giờ hành chính

2. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận Tân Phú

Theo quy định tại Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm những giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng Quận 4
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất theo tỷ lệ 1/50 – 1/500 cùng với sơ đồ vị trí của công trình;
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình theo tỷ lệ 1/50 – 1/200;
• Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Lưu ý:

Với các công trình xây chen có tầng hầm thì ngoài các tài liệu quy định trên, hồ sơ xin giấy phép còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

Với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Số lượng: 02 bộ hồ sơ

3. Thủ tục xin giấy phép xây dựng Quận Tân Phú

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ như hướng dẫn bên trên

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ ở UBND Quận Tân Phú, gửi hồ sơ trực tiếp hay gửi qua đường bưu điện đến UBND Quận Tân Phú

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

UBND Quận Tân Phú có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Bước 4: Kiểm tra hồ sơ

Trường hợp hồ sơ đúng theo quy định: ghi giấy biên nhận (giấy hẹn) và trao cho người nộp

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.

Bước 5: Xử lý yêu cầu và trả kết quả

UBND Quận Tân Phú trao cho người nộp Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Quận Tân Phú.

4. Thời gian xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Tân Phú

Đối với công trình: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đối với nhà ở: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Sau thời hạn nêu trên nếu cơ quan cấp phép xây dựng không có ý kiến trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối không cấp giấy phép xây dựng khi đã đủ các điều kiện về giấy phép xây dựng thì người xin phép xây dựng làm đơn báo UBND cấp xã, phường và được quyền khởi công xây dựng công trình.

5. Lệ phí xin giấy phép xây dựng quận Tân Phú

Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.

Theo đó tại Thành phố Hồ Chí Minh lệ phí cấp Giấy phép xây dựng như sau:

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng – Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND;
• Miễn thu với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.

Trên đây, chắc hẳn bạn cũng hiểu rằng giấy tờ, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Tân Phú là rất phức tạp. Do đó, muốn xin giấy phép nhanh, không mất nhiều thời gian và công sức, Quý khách vui lòng liên hệ với Vinhouses để được chúng tôi tư vấn. Chắc hẳn bạn sẽ rất hài lòng với dịch vụ Vinhouses cung cấp.

6. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Quận Tân Phú của Vinhouses

Chúng tôi tiến hành tư vấn và xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự Quận 7 theo các bước như sau:

Bước 1: Nhận hồ sơ, tư vấn cho khách hàng về giải pháp xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Khảo sát thực địa để đánh giá tình trạng của hồ sơ.

Bước 3: Tiến hành lập hồ sơ Xin phép xây dựng cho khách hàng.

Bước 4: Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả Giấy phép xây dựng

7. Lý do nên chọn Vinhouses để đăng ký dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận Tân Phú

• Chúng tôi nắm rõ các thủ tục pháp lý về đất đai, giúp khách hàng yên tâm trong lĩnh vực xây nhà phố, văn phòng, biệt thự
• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ hợp lệ, gia chủ tiết kiệm thời gian, không phải ký lại nhiều lần
• Thời gian hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng quận Tân Phú nhanh nhất
• Tư vấn cho chủ nhà về kết cấu xây dựng và hợp phong thủy
• Hỗ trợ nhiệt tình 24/7 – Giá thành hợp lý

Qua bài viết này, chắc hẳn bạn đã tìm hiểu được thêm nhiều thông tin về xin giấy phép xây dựng nhà phố, văn phòng, biệt thự quận Tân Phú. Nếu có những thắc mắc cần giải đáp, gọi ngay cho Vinhouses nhé. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ các bạn tốt nhất!