Xin phép xây dựng giá rẻ, uy tín, nhanh chóng

12/08/2022

Bạn đang muốn xây dựng nhà ở, văn phòng, biệt thự nhưng lại chưa biết xin phép xây dựng ở đâu, thủ tục như thế nào. Chính vì thế mà sẽ tốn khá nhiều thời gian, công sức và chi phí cho vấn đề này. Để giải quyết nhanh chóng, thuận tiện, mời các bạn cùng tham khảo bài viết sau đây nhé. Chúng tôi xin cung cấp một vài thông tin cần thiết khi xin phép xây dựng cũng như giới thiệu dịch vụ xin phép xây dựng đảm bảo uy tín của Vinhouses.

I. TRƯỚC TIÊN, CHÚNG TA TÌM HIỂU VỀ XIN PHÉP XÂY DỰNG

1. Giấy xin phép xây dựng là gì

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,.. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép.

Đây là loại giấy tờ hữu hiệu để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được duyệt, qua đó xác định được việc người dân có xây dựng theo quy hoạch hay không.

Giấy phép xây dựng gồm:

1 – Giấy phép xây dựng mới.

2 – Giấy phép sửa chữa, cải tạo.

3 – Giấy phép di dời công trình.

4 – Giấy phép xây dựng có thời hạn.

2. Những công trình cần phải xin giấy phép xây dựng

Công trình xây dựng mới, cải tạo và sửa chữa

Sửa chữa, cải tạo nhà ở có thay đổi về kiến trúc mặt đứng, kết cấu chịu lực, quy mô công trình và công năng sử dụng.

Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có quy hoạch chi tiết 1/500 được miễn giấy phép xây dựng.

3. Trường hợp được MIỄN xin giấy phép xây dựng

Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500.

Sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình. Phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.

4. Hồ sơ xin phép xây dựng

Theo quy định của luật xây dựng 2014, hồ sơ xin phép xây dựng gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đã được ban hành tại thông tư 15.2016/TT-BXD.
Bản sao chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về luật đất đai.
Bản sao bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thi công đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật.
Đối với công trình xây chen có tầng hầm phải có bản sao của văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
Bản cam kết đảm bảo an toàn đối với các công trình lân cận.

5. Thủ tục xin phép xây dựng

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ như hướng dẫn bên trên

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở.

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Bước 4: Kiểm tra hồ sơ

Trường hợp hồ sơ đúng theo quy định: ghi giấy biên nhận (giấy hẹn) và trao cho người nộp

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn người nộp hoàn thiện hồ sơ.

Bước 5: Xử lý yêu cầu và trả kết quả

Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trao cho người nộp Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

6. Những khó khăn khi tự xin phép xây dựng

Theo quy định của nhà nước, , một bộ hồ sơ xin giấy cấp phép thi công xây dựng nhà 7 tầng phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có chuyên môn thiết kế và KTS phải có chứng chỉ hành nghề. Vậy nên, bạn không nên tự ý thiết kế một bản vẽ dự án nhà ở được.

Xin phép xây dựng cũng cần khá nhiều thời gian để đợi xét duyệt, kiểm tra. Hơn nữa việc chuẩn bị hồ sơ đúng và đầy đủ cũng gặp nhiều khó khăn, có khi phải đi lại nhiều lần làm mất thời gian và công sức của gia chủ.

Bởi vậy nên việc tìm và lựa chọn một đơn vị uy tín để sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng là rất hợp lý. Vinhouses chính là một gợi ý dành cho các bạn. Chúng tôi có dịch vụ tốt, tư vấn tận tâm mà lại tiết kiệm ngân sách. Cùng tham khảo thêm về Vinhouses để bạn tin tưởng hơn nhé!

II. DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG CỦA VINHOUSES

1. Quy trình xin phép xây dựng của Vinhouses

Vinhouses mong muốn hỗ trợ Quý khách có thể xây dựng các công trình thuận lợi nên cung cấp dịch vụ với quy trình đơn giản như sau:

Bước 1: Nhận hồ sơ, tư vấn cho khách hàng về giải pháp xin giấy phép xây dựng.

Bước 2: Khảo sát thực địa để đánh giá tình trạng của hồ sơ.

Bước 3: Tiến hành lập hồ sơ Xin phép xây dựng cho khách hàng.

Bước 4: Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả Giấy phép xây dựng

2. GIÁ TRỊ NHẬN ĐƯỢC KHI CHỌN DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG TẠI VINHOUSES

Dịch vụ trọn gói nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức

Chúng tôi là đơn vị có nhiều năm hoạt động liên quan tới lĩnh vực thi công xây dựng nên giúp Quý khách sớm thoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan tới xin phép xây dựng đầy đủ và đúng theo yêu cầu.

Thời gian thiết kế và xin phép xây dựng nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian, công sức

Đảm bảo uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng

Vinhouses có hợp đồng thể hiện rõ các điều khoản về quyền và trách nhiệm giữa 2 bên. Nhờ vậy nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi hợp tác cùng.

Tiết kiệm chi phí tối đa

Khi Quý khách sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Vinhouses sẽ được miến phí bản thiết kế. Hơn nữa, chi phí tại Vinhouses cũng rất hợp lý với tất cả khách hàng.

Tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ 24/7

Đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm nhiều năm trong nghề sẽ có phương án tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí nhất cho từng công trình. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc khi khách hàng cần.

Tư vấn kỹ theo đúng quy định của nhà nước về xây dựng, nhờ vậy mà công trình tránh được những trường hợp bị xử phạt tháo dỡ sau khi đã hoàn thiện

Tư vấn thiết kế nhà vừa phù hợp với sở thích, công năng, phong thủy và tiết kiệm chi phí, vừa hoàn thiện bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng pháp luật.

Bảo mật thông tin của khách hàng

Vinhouses cam kết bảo mật tuyệt đối mọi thông tin của khách hàng